美国6月新屋销售环比回升1.6%

美国人口普查局与住房和城市发展部7月24日公布，6月新建独栋住宅销售经季调折年率为62.8万套，较5月修正后的61.8万套增加1.6%，但同比下降5.6%。期末待售新屋为48.5万套，相当于9.3个月销量；成交中位价为39.83万美元。

新屋销售能较快反映按揭利率、购房能力和建筑商促销效果。销量环比回升显示需求没有继续快速下滑，但高库存和同比下降说明住房市场仍未形成明确上行趋势。

住宅建筑商、建材、家居零售、按揭贷款和地方就业最直接相关；购房家庭可能获得更多选择与议价空间，但月供仍受长期利率约束。