HMV牛津街363号旗舰店：2023年靠重谈租金和营业税才得以重开

英国娱乐零售商HMV位于伦敦牛津街363号的旗舰店是公司的发源地，1921年开业，2019年关闭，随后一度改作美式糖果店。据City A.M.报道，加拿大商人Doug Putman旗下的Sunrise Records收购HMV后，公司与房东重新谈妥租金和营业税条件，这家店才于2023年11月24日重新开门，当时被称为伦敦最大的娱乐零售店。Putman在重开时表示，刚接手时该店的营业税和租金无法支撑经营。现有资料说明，租约和营业税条件是这家标志性门店重返牛津街的关键因素；不过，所列来源并未提供2026年的门店关闭决定或其他最新经营结果。

HMV旗舰店在2019年关闭后，直到租金和营业税条件重新谈妥，才于2023年回到牛津街363号。这一过程反映出核心商圈固定成本对大型实体零售门店经营可行性的直接影响。

重新谈妥租金和营业税，使HMV得以恢复牛津街363号门店。该案例显示，大型零售商即使拥有品牌知名度，也需要可承受的物业和税费条件才能重返伦敦核心商圈。