美国二季度自有住房率为65.0%，租赁空置率7.3%

美国人口普查局7月28日发布2026年第二季度住房空置与自有住房率报告：二季度自有住房率为65.0%，与2025年二季度的65.0%相同。全国租赁住房空置率为7.3%，与一季度的7.3%相同；人口普查局表示，该指标与上年同期的7.0%不存在统计学显著差异。自有住房空置率为1.2%，与上年同期的1.1%接近。三项指标分别描述家庭住房占有结构以及租赁、自有住房的空置状况，但不能单独用于判断房价、租金或住房可负担性变化。

自有住房率与空置率是观察家庭住房占有结构及住房使用状况的基础指标。二季度自有住房率与上年同期相同，租赁空置率与一季度相同；这些变化显示相关比例总体稳定，也为后续分析住房供需和家庭居住选择提供数据参照。

租房家庭、首次购房者、住宅租赁企业和住房相关行业最直接相关。自有住房率和空置率变化会影响对租赁住房利用程度、潜在房源供应及家庭住房选择的判断，但其对租金和购房成本的具体影响仍需结合价格、利率和地区数据分析。