韩国家庭卖出约70亿美元金融资产买房

据韩国经济日报英文版KED Global 10月26日报道，韩国家庭卖出约70亿美元的金融投资用来买房，卖出的资产包括股票、债券和加密货币。报道称，这类资产变现在购房资金来源中的占比翻了一番。韩国总统李在明一直希望把家庭财富从房地产引向股市，但对一部分家庭来说，股市反而成了凑首付、筹房款的渠道。资金流向和政策意图出现了背离：股市赚到的钱没有留在资本市场，又回到了住房上。韩国家庭资产本来就高度集中在房产，买房资金越来越多来自卖出金融资产。这说明资产再配置政策短期内难以扭转家庭对住房的偏好，也让股市多了一股随房市波动的卖压。

韩国政府把引导家庭资产从房产转向资本市场作为施政重点。家庭反过来卖出股票、债券和加密资产买房，直接检验这项政策的成效，也是观察亚洲家庭资产配置的一个窗口。

购房资金更多来自金融资产变现，住房需求和股市之间的联动随之增强。房市升温时，散户可能集中卖出股票等资产，给韩国资本市场带来额外卖压，政府推动资金“从房到股”的效果也会打折扣。