广州市人大常委会通过水电费代收规定：房东不得加价收水电费，尚待省人大批准

据界面新闻11月3日报道，广州市第十六届人大常委会第五十四次会议日前表决通过《广州市租赁房屋居民生活用水用电费用代收管理规定》。规定要求，房东代收水电费只能按政府制定的居民用水用电价格收取，并以租户的实际用量计费。规定共列出8种加价或变相加价的行为，报道提到其中4种：抬高单价、虚增分表读数、把公摊费用计入水电费，以及按用电量加收管理费。经查实的，房东须退还多收的费用，并可被处以违法加收金额5倍以下的罚款。房东收费前应主动出示水电缴费明细，租户也可以凭租赁合同直接到供水、供电企业查询账单。规定还须报广东省人大常委会批准后才能施行，具体施行日期尚未公布。

规定把租赁住房水电费的计价依据、违规情形、罚则和查账渠道写入地方性法规，直接关系租户每月的固定支出。租户可凭合同向供水、供电企业查询账单，也能据此核对房东代收金额。

规定施行后，租户可以要求房东按政府居民价格和实际用量结算水电费，并凭合同核对账单；靠水电差价获利的房东和二房东要调整收费方式。多收的费用须退还，罚款最高可达违法加收金额的5倍，违规成本明显提高。